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什么是NFT房地产,它如何改变房地产行业?

admin 2023-09-14 63
什么是NFT房地产,它如何改变房地产行业?摘要: 要点NFT房地产是您可以在元宇宙平台上购买的虚拟财产。 NFT房地产有许多用例,但最常见的是用作社交、工作和游戏空间。NFT房地产的价值受效用、项目和需求影响。 要感谢区块链技术,...

要点

  • NFT房地产是您可以在元宇宙平台上购买的虚拟财产。 

  • NFT房地产有许多用例,但最常见的是用作社交、工作和游戏空间。

  • NFT房地产的价值受效用、项目和需求影响。 

  • 要感谢区块链技术,因为现实世界资产(如房地产)的代币化表示,让房地产行业流程更加高效、透明、安全。

Facebook宣布更名Meta后,当年元宇宙的概念就从小众科幻概念一飞冲天,一跃成为流行文化的热门话题。 

很多名人例如希尔顿酒店女继承人、真人秀明星帕丽斯·希尔顿,在Roblox中创建虚拟岛屿;一些大品牌像阿迪达斯和Gucci,争先恐后拥抱元宇宙。这些都引发了人们对NFT的进一步关注。因此,虚拟房地产成为热门话题,也就不足为奇了。有些元宇宙房地产的销售价格,甚至高于真实世界的价格,改变了我们对数字房地产的看法。 

什么是元宇宙?

1992年,作家尼尔·斯蒂芬森在他的科幻小说《雪崩》中,创造了元宇宙一词,元宇宙被描述为与现实世界平行的世界。我们今天知道的元宇宙,是涉及3D虚拟世界的一个概念,它将网络生活和现实生活的多个方面结合在一起。在元宇宙中,用户可以参加活动、互动、工作、玩游戏。您可以把它看作是互联网的下一次迭代。此外,由于数字经济、身份和所有权是元宇宙的核心要素,因此区块链技术是这个领域的重要组成部分。

欲获得元宇宙的更详细解释,请查阅我们的详细指南什么是元宇宙?

什么是NFT房地产?

NFT是加密代币非同质化代币的简称,它表示独特的数字资产。我们通常用NFT将艺术品、收藏品或门票等数字和物理资产代币化。每个NFT的元数据安全地保存在区块链上,是真实性和所有权的可验证证明。此外,一个NFT同一时间只能有一个官方所有者,且不能伪造或修改。

NFT房地产是虚拟世界中的可编程地块,用户可以使用他们的3D头像在可编程地块中进行探索。在元宇宙中,用户可以购买与特定地块关联的NFT,来代表他们财产的唯一所有权。NFT土地的用途因项目而异。以Decentraland为例,用户可以开发地块,参加活动,参与社会功能等等。 

NFT房地产用例

您从哪个项目购买NFT房地产,将决定您的房地产具备哪些属性。下面,我们将重点介绍,您通过元宇宙NFT房地产项目可以做的四件事。

广告

创作者可以通过收取访问费或交易NFT的方式,将元宇宙财产货币化。各品牌可以使用虚拟财产做广告、组织虚拟产品发布会、提供独特的客户体验。例如,耐克已率先进入元宇宙领域,建立NIKELAND来扩大自己的用户群。元宇宙是个互动的世界,在元宇宙中用户可以玩迷你游戏,并享受以运动和游戏为主题的虚拟生活方式。

社交

虽然有些人可能把NFT房地产视为投资,但其他人可能希望将房地产用于预期目的。元宇宙房地产给用户提供了与朋友和志同道合之人在线联系的空间。这是一个虚拟空间,他们可以在里面使用数字化财产打游戏和社交。 

工作

自2020年以来,在线与同事进行远程工作和交流,已逐渐成为新常态。NFT房地产可用作虚拟办公空间,或者也可以作为公司提供虚拟服务的地点。 

游戏 

除开上面提到的例子,元宇宙的财产在NFT游戏中也很有用。举个例子,Axie Infinity中的土地可以为玩家提供额外资源,比如代币和手工艺项目。

哪些因素推动元宇宙的房地产价值?

与其他NFT类似,推动元宇宙房地产价格的主要因素包括效用、项目详情和位置。正如我们上面简单讨论的那样,虚拟房地产有各种各样的用例。

如果房地产所在的区域流量充足,那么人们用他们在元宇宙中的房地产举办活动和会议,甚至把它用作广告空间也很常见。如果您的NFT房地产位于人头攒动地区,那么它可能比无特色区域的虚拟财产价值更高。 

举例来说,一些大品牌如斯凯奇在元宇宙中开设虚拟店面,导致The Sandbox和Decentraland的地块不断升值。 

高需求导致热门平台例如Decentraland和The Sandbox上的NFT房地产项目水涨船高。与较小的项目相比,这些平台更受欢迎,因此他们的用户群更大。 

在元宇宙中购买房地产

在元宇宙中购买房地产的流程,在很大程度上与购买NFT类似。在元宇宙中主要通过两种方式购买NFT房地产:您可以直接从项目平台购买元宇宙房地产,或者通过NFT市场例如币安NFT购买二手货。 

如欲购买,您只需设置加密货币钱包,购买加密货币即可。

大多数比较受欢迎的元宇宙平台,例如Decentraland和The Sandbox都在以太坊区块链运行。也就是说,因为每处房地产的所有权契约,都是区块链上的一段独特代码并作为NFT出售,因此交易都通过以太币进行。

但并不是所有平台都需要以太币。因此,您心急火燎地为NFT房地产办理地契前,应先仔细检查您的钱包是否支持房地产所在的区块链。和任何其他投资一样,一定要确保先自己做好调查(DYOR),然后再决定冒任何风险。

关于如何在元宇宙购买房地产,如欲获得更详细的指导,敬请阅读我们的文章如何在元宇宙购买土地?

NFT将如何影响传统房地产业?

区块链技术彻底改变了许多行业,房地产业也不例外。下面,我们将重点介绍NFT让房地产业受益的四种方式。

提高行业的安全性和透明度

发行纸质房地产地契的弊端是,易丢失、易被篡改或伪造。用代币表示实物财产后,让买卖不动产变得更有效、更有保障。由于NFT存储在区块链账本中,任何人都可以跟踪所有权历史记录和以前的交易,来验证它们的真实性。此外,区块链账本不可篡改,因此将您的地契或任何其他文件铸造为NFT,可极大地降低不法分子伪造财产文件的风险。

部分所有权 

在NFT领域,术语碎片化一词通常指共同承担收藏品或数字艺术品的成本,各自获得一部分所有权。在现实世界中,碎片化NFT让您与多人分享实物资产例如房地产的成本和所有权。将房地产所有权铸造为碎片化NFT,可能有助于降低人们涉足房地产市场的门槛。

房地产的流动性 

流动性是可能影响房地产价值的障碍因素,因为可能很难为合适的房地产找到合适的买家。但由于区块链技术不受国界限制,因此它可以通过增加市场参与者的数量,帮助扩大房地产市场的开放程度,向全球买家群体开放。 

交易平台便捷易用 

房地产行业流程缓慢,并因此臭名昭著,但NFT可帮助简化并加速这些流程。因为NFT保存在去中心化账本上,因此人人都可以访问交易和所有权的历史记录。此外,智能合约协助自动进行并维护与资产易手相关的繁文缛节和流程。智能合约是区块链程序,条件满足时它自动执行命令。

结论 

花钱购买虚拟土地,对于许多人来说可能都觉得难以理解。然而,您只需看看数字收藏品的爆炸式增长、元宇宙和其他NFT用例,就知道NFT房地产的潜力了。截至目前,NFT已让房地产行业的流程变得更加高效、透明、安全。区块链技术不断发展,因此开发更多元宇宙房地产项目应该不是什么新鲜事儿。

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敬请阅读下列文章了解详情:

  • (支持)币安NFT市场入门

  • (博客)在Web3上区块链和NFT如何给数字身份去中心化?

  • (博客)NFT如何影响体育产业?

  • (币安学院)《七大NFT用例》

  • (学院)元宇宙中的NFT虚拟土地是什么?

免责声明:NFT是一种新兴资产类别,并且仍在不断发展中。本文包含的信息均不构成投资或财务建议。在决定购买、出售或交易NFT之前,请务必自己做好调研。

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